御银股份:2024年度总经理工作报告

广州御银科技股份有限公司
2024 年度总经理工作报告
一、公司整体经营情况
2024 年度，公司实现营业总收入 66,874,744.79 元，较上年同期下降 4.55%；实
现利润总额 11,257,407.79 元，较上年同期下降 16.07%；归属上市公司股东的净利润为 10,906,913.40 元，较上年同期下降 29.40%；归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 9,839,626.08 元，较上年同期增长 11.97%。
报告期，公司始终坚持审慎务实、稳步前进的发展思路。在公司管理层带领下，全体员工围绕年初制定的工作计划扎实推进各项工作，在保障主营业务稳健发展的同时，积极培育新的增长点。2024 年公司开展的重点工作如下：
1、园区提质增效
在战略定位方面，公司以国家政策导向、区域经济特色和市场需求变化为指引，充分发挥各园区资源禀赋优势，深入开展产业园区市场研究分析，积极探索园区创新发展模式，加快推进产业链上下游资源整合，不断提升行业影响力和市场认可度，增强园区核心竞争力，着力塑造优质园区品牌，吸引更多优质企业集聚发展，推动园区实现高质量可持续增长。在空间规划方面，公司优化功能分区布局，完善公共配套设施和商业服务体系，打造产业高度集聚、配套功能完善、服务品质卓越的现代化产业园区，全方位满足入园企业发展需求。在招商体系方面，重点强化产业增值服务招商能力，深化核心客户战略合作，实施动态定价模型，确保园区出租率持续稳定提升。在运营体系方面，着力提升专业化运营水平，推进智慧园区建设，完善企业服务体系，不断增强园区抗风险能力和市场竞争优势；在服务生态方面，公司加强物业人才队伍建设，培育专业化自有物业管理团队，推动物业服务向精细化、特色化、品质化方向发展，提高客户满意度，增强可信度，打造具有差异化竞争优势的园区服务品牌。
御银科技园位于广州市天河区高唐路，总建筑面积约 3.57 万平方米；小炬人创芯园位于广州市黄埔区瑞发路，总建筑面积约 3.25 万平方米；御银产业园位于广州市黄埔区春分路，总建筑面积约 6.19 万平方米（以上总建筑面积均为不动产权证书
建筑面积）。截至 2024 年 12 月 31 日，上述园区分别对外出租经营面积(含停车位)
约 3.25 万平方米、2.25 万平方米、3.86 万平方米，出租率分别约为 91%、69%、62%。
2、持续推进转型发展
公司坚持“内生深耕、外延拓展”的发展思路，一方面主业精进，通过精益化
管理提升经营效益，为战略转型提供现金流保障。另一方面积极寻求外延扩张，依
托战略性并购实现赛道延伸目标，构建多元化利润池，增强价值捕获能力，创造股
东价值红利。
3、优化资产结构、加强资产管理
公司立足发展实际，秉持“规范运作、防范风险、提高收益、安全高效”的经
营理念。通过适时调整资源配置，持续提高现金资产、固定资产等核心资产的配置
效率和资产运营质量，同步增强风险抵御能力与盈利水平，为实现公司高质量可持
续发展奠定坚实基础。
4、建立健全公司治理制度
报告期内，公司按照《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所上
市公司自律监管指引第 1 号—主板上市公司规范运作》等法律法规要求，结合公司
经营管理现状及发展需求，对公司的内部控制制度进行全面梳理完善，完成了《公
司章程》《董事会议事规则》《股东大会议事规则》《监事会议事规则》《董事、监事、
高级管理人员薪酬管理制度》《利润分配管理制度》等制度的修订工作。为切实维护
股东利益，提高审计工作和财务信息的质量，公司依据《国有企业、上市公司选聘
会计师事务所管理办法》等法律、法规的有关规定，制定《会计师事务所选聘制度》，
进一步健全投资者权益保护机制。通过持续优化公司治理结构和内控体系，有效提
升了决策科学性，显著降低了经营风险，为增强市场竞争力、实现可持续发展奠定
了制度基础。
二、公司主营业务及经营情况
1、报告期主营业务分类别情况
单位：元
营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上
年同期增减 年同期增减 年同期增减
分行业
专用设备制造业 7,173,907.54 2,280,645.03 68.21% -21.06% -41.89% 11.40%
产业园运营业务 59,700,837.25 28,985,022.58 51.45% -2.08% 9.05% -4.96%
分产品
ATM 合作运营 187,368.47 0.00 100.00% -55.37% 11.01%
ATM 技术、金融服务 6,986,539.07 2,280,645.03 67.36% -19.40% -41.19% 12.10%
经营租赁 59,700,837.25 28,985,022.58 51.45% -2.08% 9.05% -4.96%
分地区
广州地区 57,143,868.67 27,743,602.94 51.45% -2.13% 9.00% -4.96%
广东省外地区 9,730,876.12 3,522,064.67 63.81% -16.62% -30.26% 7.09%
2、主要客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 26,553,369.42
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 39.72%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00%
3、主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 4,480,353.55
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 61.99%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 7.93%
三、公司主要财务数据分析
1、成本
单位：元
行业分类 项目 2024 年 2023 年 同比增减
金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
专用设备制造业 营业成本 2,280,645.03 7.29% 3,924,470.94 12.87% -41.89%
产业园运营业务 营业成本 28,985,022.58 92.71% 26,579,532.27 87.13% 9.05%
单位：元
产品分类 项目 2024 年 2023 年 同比增减
金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
ATM 合作运营 营业成本 46,224.26 0.15%
ATM 技术、金融服务 营业成本 2,280,645.03 7.29% 3,878,246.68 12.71% -41.19%
经营租赁 营业成本 28,985,022.58 92.71% 26,579,532.27 87.14% 9.05%
2、费用
单位：元
2024 年 2023 年 同比增减 重大变动说明
销售费用 3,826,127.96 2,763,988.32 38.43% 本期市场服务费增加所致
管理费用 22,693,853.38 23,068,077.54 -1.62%
财务费用 -19,863,429.71 -7,459,105.16 -