津滨发展:2024年一季度报告

证券代码：000897 证券简称：津滨发展 公告编号：2024-14
天津津滨发展股份有限公司
2024 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减（%）
营业收入（元） 1,045,807,760.47 69,538,522.93 1,403.93%
归属于上市公司股东的净利润（元） 177,493,691.68 -10,837,959.20 1,737.70%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 177,681,302.75 -12,758,607.71 1,492.64%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -218,903,146.51 -350,949,552.45 37.63%
基本每股收益（元/股） 0.1097 -0.0067 1,737.31%
稀释每股收益（元/股） 0.1097 -0.0067 1,737.31%
加权平均净资产收益率 6.37% -0.50% 增加 6.87 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减（%）
总资产（元） 5,731,447,925.29 6,236,943,457.45 -8.10%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 2,876,999,559.14 2,699,505,867.46 6.58%
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -311,081.58
少数股东权益影响额（税后） -123,470.51
合计 -187,611.07 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
单位：元
项目 2024 年 3 月 31 日 2023 年 12 月 31 日 较期初增幅 变动原因说明
合同负债 1,195,070,633.00 2,066,707,513.25 -42.18%主要系报告期内梅江项目、滨堡公司项目竣
其他流动负债 11,167,243.56 89,594,004.54 工结算并交付，结转收入所致
-87.54%
应交税费 817,106,442.95 633,105,286.06 29.06%主要系报告期内计提土地增值税所致
项目 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因说明

营业收入 1,045,807,760.47 69,538,522.93 1403.93%
营业成本 657,536,381.40 35,881,478.33 1732.52%主要系报告期房地产结算较上年同期增加所
税金及附加 140,330,360.70 10,538,259.22 1231.63%致
销售费用 6,660,759.93 2,651,344.37 151.22%
管理费用 7,537,905.23 36,369,975.73 主要系上年同期组织机构调整，支付离职补
-79.27%偿款所致
所得税费用 58,925,851.70 -2,154,261.84 2835.32%主要系报告期利润总额较上年同期增加所致
少数股东损益 -561,398.56 -307,669.97 主要系报告期内津汇公司亏损较上年同期增
-82.47%加所致
销售商品、提供劳务 189,739,442.84 287,414,039.99 主要系报告期收到的售房款较上年同期减少
-33.98%所致
收到的现金
购买商品、接受劳务 303,297,977.46 161,009,928.67 主要系报告期支付工程款较上年同期增加所
88.37%致
支付的现金
支付给职工以及为职 19,816,397.51 44,206,542.06 主要系上年同期组织机构调整支付离职补偿
-55.17%款所致
工支付的现金
支付的各项税费 56,556,271.05 424,356,202.54 -86.67%主要系上年同期缴纳土地增值税较多所致
收到其他与投资活动 0.00 131,197,581.14 主要系上年同期收到天津中海海鑫地产有限
-100.00%公司归还借款及利息所致
有关的现金
偿还债务支付的现金 0.00 96,055,387.59 -100.00%主要系报告期内无到期需偿还债务所致
分配股利、利润或偿 9,845.69 1,514,989.72 主要系报告期内贷款减少，偿还利息减少所
-99.35%致
付利息支付的现金
支付其他与筹资活动 0.00 166,279,500.85 主要系上年同期支付天津泰达建设集团有限
-100.00%公司借款及利息所致
有关的现金
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 96,209 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出