首开股份:首开股份2024年度环境、社会及公司治理报告

目 卷首语 01
报告导读 03
录 关于我们 05 75
载誉2024 09
ESG治理 11 赋能员工
专题一 51 65 成长成才 85
心怀匠之大者，赋能城市复兴 15 守护环境 服务社区
77 保障权益
专题二 绿动生活 携手伙伴 79 人才发展 和谐未来
数字赋能首开，活力绽放未来 21 合作共赢 82 幸福职场
53 绿色建筑 87 长者关怀
57 气候变化 67 诚信合作 88 公益慈善
61 绿色运营 71 责任供应 89 长租公寓
39 90 乡村振兴
坚守初心 未来展望 93
匠造品质 附录 95
27 41 科研赋能
44 至臻服务
49 客户权益
首善治理
筑基长青
29 合规运营
32 风险防控
35 党建引领

2024环境、社会及公司治理（ESG）报告 卷首语
卷首语
2024年是中华人民共和国成立75周年，也是全面贯彻党的二十大精神的深 在社会责任的践行舞台上，我们用心用情、担当有为。品质服务成为核心，聚焦客户需求，优化产品设计与服
化之年。首开股份自成立以来，历经行业的变化与挑战，40年30城，立足北 务流程，强化质量管控，全力保障交付品质，精准高效回应客户诉求，客户满意度节节攀升；人才发展备受重
京，布局全国，深耕拓展京津冀、长三角、大湾区、川渝、长江中游、海峡西 视，构建多元人才培养体系，提供丰富的职业晋升路径，组织专业技能与综合素质培训，营造积极职场文化，
岸六大城市群核心区域，2024年，全年共实现签约面积205万平方米，实现 激发员工创新活力与敬业精神；公益善举温暖人心，深度参与养老社区建设与运营，组织多样化敬老活动传递
签约金额约400亿元。目前，公司精准锚定当下市场发展趋势，积极投身于具 关爱，乡村振兴帮扶精准有力，公益慈善活动多元开展，凝聚社会正能量，践行企业社会责任，2024年，组
有万亿级市场潜力的融合式养老、长租公寓、城市更新等业务领域。同时，公 织公益活动参与人次2045人次，投入乡村振兴金额364.43万元，受益人次达6254人次；深耕城市更新，坚
司加强与集团相关板块之间的协同，积极对接非经平台资源，发挥首开股份代 守“城市复兴官”的战略定位，积极探索房地产行业发展新模式，为赋能城市更新贡献首开力量，2024年，
建、商业运营及长租公寓优势，集中攻坚存量项目运营和盘活，实现城市更新 昌平首开LONG街入选“中国城市更新优秀案例”，房山区首开熙悦天街·熙悦荟项目获评“北京城市更新最
与房地产开发、物业经营等板块良性互动，增量与存量并举。首开股份在发展 佳实践”。
历程中始终秉承“践行责任，构筑美好”的企业使命，积极践行ESG理念，将
企业发展全面融入国家发展大局，积极探索可持续发展之路，在经济、社会与 在公司治理的稳固基石上，我们精雕细琢、坚实有力。始终坚持党的全面领导，全面从严治党，以高质量党建
环境的协同共进中奋勇前行，为城市建设、社会进步、环境改善持续贡献首开 引领高质量发展，确保党的路线方针政策在企业落地生根，促进党建智慧与企业战略同频共振；坚守合规经营
力量。 底线，完善合规制度体系，强化风险防控机制，深入开展廉洁教育与反腐行动，营造风清气正的经营环境，确
保运营合法合规、风险可控在控；积极拓展合作交流，深化政企、产学研、企企合作，携手各方共同构建可持
在绿色发展的攻坚赛道上，我们笃定前行、成绩斐然。积极响应国家双碳战 续发展生态，推动产业升级与转型，于行业发展中发挥示范引领作用。2024年，公司获评沪深上市房地产公
略，全面完善双碳战略部署，构建系统化的管理体系，健全双碳管理制度，明 司“综合实力TOP10”、中国房地产“上市公司治理TOP10”“年度影响力地产企业”等荣誉。
确双碳工作方向与管理要求，深化双碳“三步走”战略，全方位引领企业向绿
色低碳转型；绿色建筑成绩卓著，众多项目斩获高星级绿色建筑认证，超低能 风劲帆满图新志，砥砺奋进正当时！2025年，首开股份将在新的历史起点上，胸怀“国之大者”，心系“民
耗建筑技术持续突破，从设计创新、材料选用到能源管理，全方位构建绿色建 之关切”，以“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，坚持稳中求进工作总基调，坚持“稳当前”与“
筑生态，引领行业绿色变革，2024年，新增绿色建筑认证项目12个，新增绿 利长远”相结合，秉持初心、勇担使命、接续奋斗，向着更高质量的可持续发展目标奋勇攀登，为城市建设、